Нужна ли замена входной двери в новостройке

Новое жилье, свежий ремонт, белые стены и, казалось бы, новая входная дверь, которая, по логике, должна быть надежной. Но в реальности многие покупатели переоценивают уровень защиты, который может обеспечить дверь от застройщика.

Почему стоит задуматься о смене дверей в новостройке

Вне зависимости от того, приобрели вы жилье в элитном жилом комплексе или в доме эконом-класса, дверь, установленная застройщиком, почти никогда не предназначена для длительной и надежной эксплуатации. Даже в премиальном сегменте застройщики часто экономят именно на том, что должно обеспечивать безопасность и комфорт.

Дверь может быть визуально презентабельной — с декоративной отделкой, скрытыми петлями, массивным коробом. Но за внешним лоском скрывается отсутствие инженерного просчета. Такие двери могут провисать буквально в течение первых месяцев, продуваться при малейшем сквозняке и иметь слабую взломостойкость.

Были случаи, когда в элитных домах стоимостью в сотни миллионов рублей жильцы не могли утром выйти из квартиры, так как дверь заклинивало из-за перекоса конструкции. Массив дуба, дизайнерская фурнитура, сложные петли — всё это теряет смысл, если механика не продумана.

Цена квартиры ≠ качество комплектующих

Даже если квартира стоит дорого, это ещё не означает, что застройщик использует высококачественные компоненты на всех уровнях. Входная дверь — один из тех элементов, на которых часто экономят или выбирают решение «для галочки»: чтобы было закрыто, выглядело прилично и выдержало приёмку.

Именно поэтому перед заселением в новую квартиру стоит критически оценить дверь не по внешнему виду, а по конструктиву. Пропускает ли она звуки из подъезда? Есть ли сквозняки? Насколько плавно открывается и закрывается? Лучше потратить время и средства на замену сразу, чем устранять последствия провисания или взлома.

Взломостойкость входных дверей в новостройках: что нужно знать

Застройщики часто выбирают самые бюджетные варианты дверей, чтобы снизить себестоимость квартир. Рассмотрим основные параметры.

• Толщина дверей. Обычно двери от застройщика выполнены из металла толщиной около 1,5 мм. В некоторых случаях толщина может быть еще меньше — 0,8, 1 или 1,2 мм. Такая тонкая сталь не способна эффективно противостоять попыткам взлома. Чем толще металл, тем выше устойчивость конструкции, поэтому важно обращать внимание именно на этот параметр при выборе двери.
• Надежность замков. Иногда в стандартных дверях от застройщиков устанавливают замки известных итальянских производителей. Однако чаще всего это базовые бюджетные модели. Хотя такие замки могут служить долго при обычных условиях, они не обладают высокой взломостойкостью. Например, против взлома методом отмычек, высверливания или физического воздействия они защищают слабо.
• Для повышения безопасности стоит рассмотреть возможность установки замков с классом взломостойкости не ниже 4 по европейским стандартам, желательно с мультизащелкой и защитой от высверливания. Дополнительные замки и бронепластины тоже значительно усложнят задачу злоумышленникам.

Шумоизоляция и качество установки

Входная дверь в новостройке может иметь вполне достойный уровень шумоизоляции благодаря современным уплотнителям и утепляющим материалам. Но даже самая хорошая дверь теряет свои свойства, если она неправильно установлена.

В условиях массовой установки по 200-300 дверей в день монтажники просто не успевают уделять достаточно внимания каждой. В результате дверь может стоять не по уровню, крепления и пена под ней применены некачественно, что приводит к образованию щелей и мостиков холода, а также ухудшает звукоизоляцию.

Ограничения на замену дверей в жилых комплексах: как обойти запреты

Многие жилые комплексы накладывают запрет на замену входных дверей, объясняя это необходимостью сохранить единый внешний облик фасада дома и интерьера подъездов. Чаще всего это касается именно внешнего вида и дизайна двери, а не её технических характеристик.

В компании «Бастион-С» мы нашли решение, позволяющее обновить вашу дверь, не нарушая правил ЖК. Мы изготавливаем двери на заказ с точным соблюдением стиля и цвета, которые использовал застройщик. Наш замерщик приезжает к вам с образцами отделочных материалов — вы выбираете нужный оттенок и фактуру прямо на месте. После изготовления новая дверь внешне не будет отличаться от заводской, но при этом заметно превзойдет её по параметрам безопасности, шумоизоляции, удобству эксплуатации и долговечности.

Почему стоит выбрать дверь от «Бастион-С»

• Индивидуальный подход. Мы учитываем все ваши пожелания по дизайну и функционалу.
• Усиленная конструкция. Используем более толстый металл и современные технологии сварки.
• Высококлассные замки. Устанавливаем замки с повышенной защитой и дополнительными элементами безопасности.
• Тщательный монтаж. Наши специалисты работают аккуратно, с соблюдением всех норм и стандартов.
• Гарантия качества. Все двери проходят проверку и имеют официальную гарантию.

Какие характеристики должны быть у действительно взломостойкой двери

Настоящая взломостойкая дверь — это инженерная конструкция, рассчитанная на сопротивление различным способам взлома, от грубой силы до интеллектуального вскрытия замков. Основные параметры такой двери:

• Металлическое полотно толщиной не менее 3 мм. Более тонкий металл легко деформируется под нагрузкой или ударом, поэтому при производстве качественной двери используется усиленная сталь. Некоторые производители также применяют комбинацию нескольких металлических листов с внутренним усилением.
• Наличие двух замков разных типов. Один из самых важных критериев безопасности — разнообразие систем запирания. Например, может использоваться цилиндровый замок в паре с сувальдным или два цилиндровых, но с разными механизмами работы. Это усложняет задачу взломщику — для вскрытия потребуется больше времени, разных инструментов и знаний.
• Усиленные зоны замков. Места установки замков дополнительно укрепляются бронированными или марганцевыми пластинами, которые защищают механизм от высверливания и других методов силового вскрытия.
• Ребра жесткости по периметру. Внутри двери устанавливаются как вертикальные, так и горизонтальные усилители — это повышает устойчивость конструкции к деформации при попытке отжима или удара. Ребра жесткости также помогают распределить нагрузку, делая дверь не только более прочной, но и долговечной.
• Дополнительные фиксаторы и штыри. Многие взломостойкие двери имеют противосъемные штыри, которые заходят в коробку и удерживают дверь даже при попытке срезать петли.

Эти параметры позволяют двери выдерживать физическое воздействие и затрудняют несанкционированный доступ, что делает её действительно защитным барьером.

Усадка новостройки и её влияние на дверь

Все новостройки дают усадку. Она происходит в течение первых 1–3 лет после завершения строительства, когда здание окончательно «садится» на фундамент.

Усадка может привести к тому, что дверной проем немного деформируется. В результате:

• дверь начинает закрываться с усилием;
• ригели замков трутся о короб;
• происходит перекос полотна;
• дверь может зависать или скрипеть при открывании.

Если вовремя не обратить на это внимание, замки быстро износятся. Еще одна опасность — дверь может заклинить и у вас не получится зайти в квартиру или выйти из нее. Особенно от усадки страдают дорогие замки, не рассчитанные на перекос и лишнюю нагрузку.

Чтобы избежать подобных проблем, важно не просто установить прочную дверь, но и обратиться к профессионалам, которые знакомы с нюансами монтажа в новостройках. Мастера «Бастион-С» учтут возможную усадку здания и заранее сделают технический зазор, чтобы сохранить работоспособность механизма на годы вперед.

Также у нас есть постмонтажное обслуживание дверей. Если спустя год появились перекосы — специалисты «Бастион-С» приедут и подрегулируют конструкцию.

Вам может быть интересно:

Как выбрать входную дверь с качественной шумоизоляцией

Умная дверь, которая подстроится под вас: будущее уже здесь

Смарт-зеркало во входной двери: инновация, которая меняет представление о безопасности и комфорте